전세금 담보 대출 ``급`` 전세금 담보대출
안시는분 답변 부탁 들립니다.
서류상으로 는 아파트라고 하네요 주소가 아파트라고 하니깐 아파트라고 할께여
대전입니다 28평이구여 전세 6000만원 에 작년 9월에 이사 왔구여 계약기간은 2년이구여 집주인이 담보로 2000만원 잡혀있는것로 알구 있습니다.
직장이 있구여 사업자도 있습니다 투잡합니다 얼마나 대출 받을수 있는지 알고 싶고여 연%는지도 궁금 대략 이라도 어느 은행권인지 도 알려주시면 감사 하겠습니다
신용도는 좋은편 입니다 어제 우리케피탈에서 저포함2명 보증에 9000까지(18.5%) 된다고 합니다. 그런데 이자가 부담 되네여 제가 필요한 돈은 4000만원 이구여 글구 사업자도 되는지??
고수님들 많이 알려주셔여 ...
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전세자금대출 관련 답변을 드립니다.
먼저 정부지원의 주택ㄱ금의 전세자금대출이 가능할수도 있으니
아래의 조건들을 살펴보시고 가능성이 있다고 생각되시면 기재된
해당 취급은행에 직접문의를 해 보신후에, 만약 거절되신다면
금리 연6%~7%정도의 1금융권의 자체 전세자금대출 상품이나
보험사 와 2금융권의 순서로 전세자금대출을 진행하셔야합니다.
국민주택ㄱ금대출을 이용하시려면 85㎡(25평)의 국민주택으로
현재부터 6개월 이전에 주택을 소유하신 이력이 없으셔야되며
부부연봉합산 3000 만원(기본급만 해당 상여금 및 성과금 제외)
이하의 근로자이실경우 기금대출의 대상이되십니다.
(단독세대주는 만 35세 이상취급가능,부양가족은 60세이상)
대출의 대상이 되실경우 주택금융**의 보증이 가능하시다면
년 4.5%, 보증이 불가능하시다면 년 5.5%의 금리로 전세보증금의
한도 70%까지 가능하실수 있습니다.
대출취급은행은 신ㅎ,하ㄴ,우ㄹ,농ㅎ중앙회,기ㅇ 등 입니다.
위의 조건에 해당이 되시지 않는다면..
2금융권의 전세자금대출이 가능하실수 있습니다.
일부보험사나 2금융권(캐피탈,저축은행 등) 상품들은..
전세보증금담보대출은 전세입주잔금대출도 가능하고,
전세보증금의 최대 70% ~ 85%까지 입니다.
보증인이 있으면 증액이 가능하며 집주인 서면동의 없이
간단히 유선으로 확인후 진행이 가능할수도 있습니다.
금리는 7%대부터 금융사에 따라,신용에 따라 차이가 있습니다.
신중한 선택하시길 바라고 도움이 되셧으면 답변채택 부탁드리며
원하시는만큼 좋은결과 얻으시길 바라옵고 행복한하루 되십시요.
전세보증금 담보대출은 2금융기관에서(보험사,새마*,신*캐피탈,저축은행)
부터 취급이 가능합니다.
또 대출시 보험*,새마*의 금리가 가장 저렴하니 위의 순서대로 알아보심
되구요.전세보증금 담보대출시에는 임대인(집주인)의 동의를 반드시 받으셔야
대출이 가능합니다.
(유선동의도 가능하시니 번거로움 없이 전화통화로 동의가 가능)
일단,집주인의 동의가 가능하시다는 전제하에 전세보증금의 최대 70% 까지
대출이 가능하시며 보증금 6000 기준 최대 4200 만원까지 대출이가능합니다.
금리는 년 7% 적용 기존부채와는 전혀 무관하게 대출이 가능하구요.
일반 주택이나 빌라의 임대보증금이라면 년 8%대의 금리가 적용되십니다.
대출 처리기간은 2틀정도 소요되시며 임대인에게는 원하신다면 자서 직원이
출장방문하여 자서가 가능하시니 굳이 지점을 방문하시지 않으셔도 처리가
가능하십니다.
전세자금대출을 알아보실때는
우선 금리가 저렴한 상품을 먼저 알아보시는게 당연하겠지요.
기금대출(근로자or 영세민대출) -> 일반전세자금대출 -> 2금융권전세자금대출..
이런순서로 알아보셔야 겠죠?
1금융권에서 받으실 경우 금리가 저렴한 대신 한도가 적게 나오고 절차가 까다로운 반면
2금융권에서 진행하시면 한도가 많이 나오는 대신 1금융권에 비해 금리가 조금올라가고 진행이 훨씬 수월합니다.
기금대출인 근로자 전세자금대출은 금리가 4.5%로 굉장히 저렴합니다.
그 대상자가
연간급여(소득)가 3천만원이하인 근로자 및 서민으로서 대출신청일 현재 부양가족 있는 무주택세대주
(단독세대주제외 단,단독세대주인 경우는 세대주 인정기간이 1년이상 경과되고 만35세이상 이면 인정) 또는
대출신
청일로부터 1개월이내에 결혼으로 인하여 세대주가 예정된 자로서
대출대상주택을 임차하고자 임차보증금의 10%이상을 지불한 자입니다.
대출 한도는 보증금의 최대 70%까지 최대 6000만원까지 가능하지만
기대출이 있으실 경우 가능금액에서 차감됩니다. 또한 소득증빙&재직증빙은 당연히 되어야 합니다.
또한 신용등급도 보통 6등급 정도는 되셔야 무난하게 진행하실수 있습니다.
만일 신용등급면에서나 소득이나 재직증빙이 힘드시거나 한도가 부족할 경우
2금융권을 이용하실수 있습니다.
한도는 보증금의 최대 80%까지 가능하며 기대출이 차감되지는 않습니다.
다만 신용등급에 따라 차감될수는 있습니다.
금리는 6%~10%내로 개인상황에 따라 차등적용됩니다.
서류진행은 1금융권에 비해 훨씬 수월하게 진행하실수 있다는 점 알려드리고
이후 더 궁금하신 사항이 있으시면 추가로 문의해 주십시오!!전세금 담보 대출``급`` 전세금 담보대출
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